1985〜1995年築, 専有面積12.08㎡〜32.08㎡の平均販売価格
東京都
66.9万円/㎡
前年比+4.1%
練馬区
58.3万円/㎡
前年比+8.8%
菱和パレス練馬
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩4分
1990年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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5階 / 22.08㎡の場合
相場
1,348万円
61.0万円/㎡
864
1,186
1,509
1,831
AI査定結果
推定相場価格
1,348万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,186万円〜1,509万円
53.7万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
菱和パレス練馬
1,500万円（67.9万円/㎡）/ 5階 / 22.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は60.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 1,500万円 | 65.0万円 | 3階 | 23.09㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 1,500万円 | 67.9万円 | 5階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2024/07/19 | 1,500万円 | 67.9万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | - |
| 2024/05/02 | 1,200万円 | 54.3万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/03/20 | 1,350万円 | 61.1万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/04 | 1,250万円 | 56.6万円 | 3階 | 22.08㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/04 | 1,250万円 | 56.6万円 | 2階 | 22.08㎡ | 1K | 南 |
| 2023/01/30 | 1,200万円 | 54.3万円 | 2階 | 22.08㎡ | 1K | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は65.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/19 | 菱和パレス練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅4分 | 1,500万円 | 67.9万円 | 22.08㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/27 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 1,470万円 | 81.6万円 | 18.02㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | グローリア初穂練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅5分 | 1,200万円 | 70.0万円 | 17.14㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/26 | ダイホープラザ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅6分 | 1,130万円 | 67.5万円 | 16.75㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2021/10/05 | アペックス中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅8分 | 1,060万円 | 63.1万円 | 16.81㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2022/04/18 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 1,180万円 | 56.2万円 | 21㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション練馬第2 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅3分 | 1,400万円 | 76.8万円 | 18.24㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/10 | グランヴェル中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅6分 | 1,200万円 | 71.3万円 | 16.82㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/21 | ドルメン練馬 練馬区豊玉上二丁目 | 練馬駅3分 | 1,050万円 | 62.9万円 | 16.68㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/12 | クリオ練馬壱番館 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅7分 | 1,550万円 | 72.7万円 | 21.32㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/11 | ダイホープラザ中村橋 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,100万円 | 66.3万円 | 16.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/14 | メインステージ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅9分 | 1,250万円 | 53.9万円 | 23.2㎡ | 1R | 2階 / 2階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/18 | ルーブル豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,080万円 | 58.4万円 | 18.49㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2023/02/07 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 850万円 | 51.1万円 | 16.64㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/11 | 日神パレス桜台 練馬区桜台四丁目 | 桜台駅4分 | 1,200万円 | 65.4万円 | 18.36㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅6分 | 1,330万円 | 67.7万円 | 19.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | アクシルコート桜台 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅1分 | 1,880万円 | 79.1万円 | 23.76㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 95戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、練馬区では8.8%上昇しています。
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 10分
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西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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西武池袋線 / 江古田駅 徒歩 4分
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西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩 10分
1992年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 6分
1970年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
グローリア初穂石神井公園
東京都練馬区石神井町三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 3分
1987年築 / 8階建 / 46戸 / RC造